BRF Stammen 23

Namn Brf Stammen 23 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 87 Antal lokaler 2 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Den vackra tegelfastigheten uppe på Stigberget byggdes 1929-1930 och har 87 lägenheter med adresserna Stigbergsgatan 32 A och B samt Lilla Erstagatan 6. Fastighetsbeteckningen är Stammen 23. Total bostadsyta om 6210 m² och 200 m² lokalyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en informativ hemsida; www.stammen23.se. Föreningen har en stabil ekonomi där avgifterna inte höjts under de senaste 17 åren. Styrelsens ambition är att hålla avgifterna oförändrade så länge som möjligt. Nuvarande belåningsgrad ligger på blygsamma 2.560 kr/m² bostadsrättsyta. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem, och vid delat ägande ska minsta ägarandel vara 10%. Ett städbolag har hand om trapphus och delade utrymmen. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda:
1997 - byttes VA-stammar i kök och badrum, elstambyte och balkongrenovering.
2003 - renoverades tvättstugan.
2006 - 2007 renoverades fönstren.
2009 - 2010 renoverades kungsbalkonger och terrasser.
2012 - spolades stammarna, kontroll av ventilationskanaler, sotning av skorstenar samt fuktskador åtgärdades.
2015 - renoverades trapphusen (då även originalmålningarna togs fram)
2016 - gjordes Maskinbyten på två av hissarna
2018/2019 - renoverades skiffertaket.
2019 - Sotning
2020 - Stambyte rör i källaren och relining av dagbrunnar Planerade:
2021 - Renovera Innergården
Styrelsen undersöker möjligheten till bergvärme men har inga övriga större renoveringar inplanerade.
Tillträde i början av juli eller enligt överenskommelse. Parkering Det finns fem garage i huset med kölista (dock lång väntetid). I övrigt boendeparkering på gatorna i området. TV/bredband Bredband med 50 Mbps och ett basutbud med TV-kanaler ingår i avgiften. För den som önskar kan man uppgradera till 250Mbps utan extra kostnad. Gårdsplats/innergård Det finns en lummig gård med uteplats och ett gulligt litet hus för källsortering och sopor. Föreningen har även två gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Här är man inte sällan ensam och kan njuta av en trivsam sommarfrukost i solen, eller varför inte en trevlig middag? Gemensamma utrymmen Det finns cykelrum och barnvagnsrum att nyttja. Föreningen har en stor tvättstuga i källaren med sammanlagt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Man kan boka halva tvättstugan åt gången och det är lätt att få tider. Även cykel-/barnvagnsförråd i anslutning till entrén. I föreningen finns även ett sophus och miljöstation på gården med omfattande källsorteringsmöjligheter. Det finns även en bokningsbar föreningslokal på Lilla Erstagatan 6 med ingång borta vid muren ner mot Folkungagatan. Denna rymmer ca 15 personer och kan hyras för 100kr/kväll. Övrigt För den som vill fördjupa sig i husets spännande historia: http://blog.stammen23.se/historik/