Uppvärmning: Fjärrvärme TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (fiber-LAN) via Telenor. Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 26. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 376 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Marklandsgatan 43-71. Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Föreningen har en tvättstuga i varje hus, belägna på bottenplan samt en extra tvättstuga i ADA-huset som är möjlig att boka dygnet runt. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även en bastu, hobbyrum, samlingslokal, cykelgarage samt en mattvätt i A-huset. Gemensam gård med fasta möbler, grill, boulebana och lekplats. I närheten finns även basketkorg, fotbollsplan samt stora gräsytor. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus26.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-01-21. Renoveringar 2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare och mekanisk frånluftsventilation installerades. 2005 målades tak om och entrédörrar byttes ut. 2007 installerades porttelefoner i samtliga hus. Samma år energideklarerades husen. 2008 byttes samtliga fönster ut. 2010-2011 byttes vissa tvättmaskiner och torktumlare ut i tvättstugor. 2012 utfördes radonmätning med godkänt resultat. En OVK-besiktning utfördes samt trappor i vissa entréer byttes. 2013 ventilationsfläktar uppdaterades till behovsstyrt ventilationssystem 2013-2014 slutfördes renoveringsarbete av avlopp under A-huset, B-husets entréer färdigställdes och stigarledningar i trapphusen samt rökluckor till d:o byttes ut. Gammal utrustning och aggregat i tvättstugorna byttes, ombyggnation av hissar, styrsystem och hisschakt efter lagkrav i C-huset utfördes samt tre stycken cirkulationspumpar byttes ut. 2014 bastun i A-huset byggdes om samt relining av avloppsrör med påstick och byte av golvbrunnar i bottenplattan (gångar och rum) i B-huset gjordes. 2015-2016 färdigställdes renovering av samtliga hissar. Översyn gjordes av tvättstugor och torkskåp installerades i mindre tvättstugor. Tvättstugan som är tillgänglig dygnet runt kaklades om. Renovering av vissa garage inklusive byte av garageportar utfördes. Entrén till Marklandsgatan 43 åtgärdades pga sättningar i marken. 2017 installerades nytt värmesystem med uppvärmning genom bergvärme i fastigheterna genom ett stort energiprojekt. Även postboxar och rörelsestyrda armaturer i trapphus installerades. 2018 genomfördes relining av avloppsledningar i bottenplatta och källare under A- och C-husen och i samband med detta byttes även golvbrunnar i tvättstugor. Det påbörjades även byte av entré- och källardörrar. Även tak, hängrännor samt stuprör besiktigades med godkända resultat. 2019 utfördes målningsarbeten i källargången i A-huset och arbetet gällande byte av entré- och källardörrarna slutfördes. Även en OVK utfördes i samtliga fastigheter och nya cykelgarage byggdes. 2020 utfördes rivning av gamla trappor, schaktning, pålning, uppförande av stödmurar, asfaltramper, trappor, asfaltering och iordningställande av nya planteringar. Arbetet slutbesiktigades i början av december. Nästkommande projekt är renovering av föreningens gästrum som har byggstart 25 januari 2021 och beräknas vara klart i april 2021. Fler cykelgarage byggs just nu och förväntas vara färdigt i slutet januari 2021. Föreningen planerar att installera laddstolpar i garaget under 2021. Förutsättningar för bygge av solceller på fastigheterna ska även utredas och i så fall byggas runt 2021. De ska även kolla på möjligheterna att digitalisera låsen i de gemensamma utrymmena. I dagsläget är samtliga projekt under utredning. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2019-2023.