Förening:Brf Josefinas HörnaBrf Josefinas Hörna är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes 1898. Föreningen bildades år 2000. Adresserna är Hjorttackegatan 8 och Slottsgatan 16. Föreningen köpte fastigheten 2001 och innehar marken med äganderätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo förvaltning.
Genomförda renoveringar:
2019 Utsidan av fönstren sågs över och målades där det fanns behov.
2018 OVK genomfördes (är godkänd).
2016 Ny torktumlare.
2016 Ny fjärrvärmeväxlare.
2015 Spolning av stammar i alla lägenheter.
2015 Fasad, tak och fönster målades.
2013 Tvättstugan målades.
2013 Installerades nya postboxar i porten samt nya säkerhetsdörrar i alla lägenheterna.
2010 En tvättmaskin byttes ut i tvättstugan.
2007 - 2008 Båda hissarna fick ny inredning.
2007 Hissen på Slottsgatan renoverades.
2006 - 2007 Hissen på Hjorttackegatan renoverades och fick en ny motor.
2005 Trapphusen och portingångar renoverades och fick ny armatur.
2005 Samtliga fönster målades om.
2005 Balkongerna på Slottsgatan målades om.
2003 Fönstren målades om på de översta våningarna, alla fönster byttes i lägenheterna 17 och 18.
2003 Taket lades om.
1998 Fasaden putsades och målades om.
1986 - 1987 En totalrenovering av fastigheten utfördes. El och el-stigare byttes. Fasad, balkonger och fönster renoverades. Dessutom byttes V/A-stammar och tvättstugan renoverades.
Kommande renoveringar:
2021 Föreningen är igång med att installera solceller på taket in mot innergården. Förväntas vara i bruk till sommaren.
2021 Gemensam el kommer installeras under sommaren.
2021 Se över porttelefonerna.
2021 Spola och fotografera avloppsstammarna.
2021 Se över ventilationen på vinden.
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften senast 2019 med 3% för första gången sedan ombildningen (2001). Inga beslut om framtida avgiftsförändringar i dagsläget.
Pantsättningsavgift: 476 kr/pant
Överlåtelseavgift: 1190 kr, betalas av köparen
Kabel TV: Föreningen har kabel TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Telenor, obligatorisk tillägg om 156:- läggs på avgiften.
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder/barn, dvs att en förälder kan köpa/finansiera bostadsrätten och låta sitt barn bo i den under förutsättning att barnet också står som delägare.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan är belägen i markplan in mot gården och är i fint skick.
Parkering: Föreningen har ingen egen parkeringsmöjlighet. Det finns boendegarage på Citadellsvägen 5 (P-huset Godsmagasinet), kostar ca 980 kr/mån för en bilplats.
Gemensamma utrymmen: Cykelrum finns i källaren och på gården finns en cykelparkering.
I källaren finns ett gemensamt förråd med bord, stolar, stege etc. som föreningens medlemmar får låna.
Tillsammans med grannföreningen finns en trevlig gemensam gård att nyttja med grillmöjligheter. Det finns ett soprum med källsortering samt ett rum i källaren där man kan lämna prylar som skänkes till försäljning. Det finns även ett förråd för grovsopor som vaktmästaren tömmer och kör till soptippen med.
Åtaganden: Föreningen har inga obligatoriska städdagar men på hösten och våren anordnas en gemensam ”fixardag” där alla som vill vara med hjälps åt att göra det lite extra fint i huset. Någon gång per år har man även en gemensam gårdsstädning tillsammans med grannföreningen som man delar gård med.
Tillsyn: Föreningen tillämpar ingen tillsyn i samband med överlåtelse.
Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2021-03-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 1 person i hushålletElkostnad: 1 760 kr/årSumma: 1 760 kr/år