Bostadsrättsföreningen Baggen 2, org.nr 769602-5282, registrerades den 7 oktober 1997 och äger fastigheten med samma namn på adresser Roslagsgatan 19 och gårdshusets 19A resp 19B. Huset stod färdigt 1904 och har 5 fulla våningsplan bostäder + ett suterrängplan med entré och lokaler + inredd vind i gathuset, resp 4 våningsplan bostäder + källare + delvis inredd vind i gårdshuset (övrig vind lägenhetsförråd). Gårdshusets källare sitter ihop med källare under båda innergårdarna (det finns en mindre bakre gård).

Förening har 3 lokaler om 492 m2 varav två stora i suterrängplan mot trottoar, och en fin sekelskiftestrea på 73 m2 (Totalrenoveras nu för uthyrning, skulle kunna ombildas till bostad i framtiden, dvs intäkter).

Fjärrvärme. Självdrag. Hiss i gathuset.

Större renoveringar
Närmast ny port i portal och uppfräschning innergård. 2015: spolning/kontroll VA-stammar (stambyte bedöms ligga ca 2025). 2014: entré trapphus med entréport, hissdörr/-korg och ytskikt. 2013: bredband, målning yttertak, anpassning lokaler. 2009: spolning/kontroll VA-stammar. 2008: måning samtliga fönster. 2007: hiss, posthantering. 2003: murar på gård. 2002: fjärrvärme, balkonger. 2000: trapphus. 1999: tvättstuga. 1998: nytt yttertak. 80-tal: omfattande renoveringar med byte VA-stammar, värmeanläggning, tilläggsisolering, fönster mm. Ytterligare en fråga man funderar över är att göra något finare med plåtfasaderna mot innergården.

Föreningen klassas som äkta och har mycket bra ekonomi. De siktar på att bli skuldfria under 2016. Man kommer att använda intäkterna från aktuell lägenhet till både renoveringar och amorteringar. Idag låg belåning med långa lån om endast 2,5 milj kr (141231) vilket ger fina 1.169 kr/m2 bostad efter aktuell försäljning. Banker gillar föreningar under 5.000 kr/m2. Därmed också låg och fin avgift med knappt 30 kr/m2/mån resp 355 kr/m2/år.
Föreningen tar ut engångsavgifter med 1.113 kr i överlåtelseavgift resp 445 kr i pantsättningsavgift av köparen. Detta för den lagstadgade hanteringen av register över medlemmarna resp att hålla reda på vilka panter banker har i medlemmarnas bostadsrätter.

Juridisk person accepteras ej.

KABEL-TV / BREDBAND
Bredbandsbolaget ingår i avgiften med 100 Mb. ComHem finns i huset för varje medlem att beställa eget paket.

OMRÅDET
Mycket omtyckt läge nära allt. Service, kommunikationer, nöje, grönområden och högskolor. Flera matvaruaffärer, banker, apotek, WorldClass, SATS, T-bana, bussar, Roslagsbanan, Odenplan, kända krogar och caféer med uteserveringar sommartid, Vanadislunden, Brunnsviken med stora Hagaparken, Lill-Jans skogen på Norra Djurgården, Observatorielunden, Vasaparken, Handelshögskolan, KTH, Stockholms Universitet. Puls och livsstil på ett behagligt sätt. Du kommer också att trivas här.